2024 종합부동산세, 12월 16일까지 신고·납부하세요!🔔

2024 종합부동산세, 12월 16일까지 신고·납부하세요!

 

12월은 한 해를 마무리하며 세금 정산을 해야 하는 시기입니다. 특히, 종합부동산세(종부세) 대상자라면 기한 내에 신고·납부를 완료해야 합니다.

 

이번 글에서는 2024년 귀속 종부세의 납부 대상, 신고·납부 방법, 그리고 분납 및 유예 신청 방법을 알기 쉽게 정리해 드릴게요!

📌 종합부동산세란?

 

종합부동산세(종부세)는 주택이나 토지의 공시가격이 일정 기준을 초과할 경우 부과되는 세금입니다. 매년 6월 1일을 기준으로 한 개인 또는 법인이 보유한 자산의 총액에 따라 과세됩니다.

 

✔ 주요 특징

 

• 주택과 토지 모두 과세 대상
• 공시가격에서 일정 금액을 초과한 금액에 세금 부과
• 고가 부동산에 대한 추가 세금 성격

 

🔑 납부 대상 및 과세 기준

 

2024년 종부세 납부 대상자는 총 54만 8,000명입니다.
납부 대상 및 기준은 아래와 같습니다.

 

🏠 주택

• 공시가격 합계 9억 원 초과
  (단, 1세대 1주택자는 공시가격 12억 원 초과 시 과세)
• 법인 소유 주택: 공제액 없이 전액 과세

🏞 종합합산 토지

• 공시가격 5억 원 초과

🏢 별도합산 토지

• 공시가격 80억 원 초과

 

📅 신고 및 납부 방법

 

종부세 신고·납부는 2024년 12월 16일까지 진행해야 합니다. 기한 내에 미납할 경우 3%의 지연 가산세가 부과되니 주의하세요! 

 

💳 납부 방법

 

1. 금융기관 방문
   • 국세청에서 발송한 고지서를 지참하여 직접 납부
2. 가상계좌 이체
   • 고지서에 기재된 국세 계좌로 송금
3. 온라인 납부

홈택스: 납부·고지·환급 → 납부할 세액 조회 납부

 

 

 

 

손택스 앱:

납부·고지·환급 → 세금 납부 → 납부할 세액 조회 납부

 

🔄 분납 제도

 

납부 세액이 많아 부담을 느끼는 납세자를 위해 분납 제도가 제공됩니다.

분납 가능 조건

 

• 납부세액(농어촌특별세 포함) 300만 원 초과

분납 기준

• 세액 300만 원 초과~600만 원 이하:
  300만 원을 제외한 금액만 분납
• 세액 600만 원 초과:
  전체 세액의 최대 50%까지 분납 가능

분납 신청 방법

• 신청 기한: 12월 16일
• 신청 방법:
  • 관할 세무서 방문
  • 홈택스 또는 손택스 앱을 통한 신청

분납 신청 후, 나머지 금액은 2025년 6월 16일까지 납부 가능합니다. 분납 기간 동안 이자는 발생하지 않습니다. 

 

 

🕒 납부유예 제도

일정 조건을 충족하는 납세자는 종부세 납부유예를 신청할 수 있습니다.

납부유예 조건

• 대상:
  • 1세대 1주택자로 만 60세 이상
  • 주택 보유기간 5년 이상
• 소득 기준:
  • 총 급여 7,000만 원 이하
  • 종합소득금액 6,000만 원 이하
• 세액 기준:
  • 해당 연도 주택분 종부세액 100만 원 초과

납부유예 신청 방법

• 신청 기한: 12월 13일
• 신청 방법:
  • 홈택스 → 종합부동산세 → 주택분 납부유예 신청
  • 손택스 앱 → 종합부동산세 관련 신청/신고 → 납부유예 신청

납부유예를 통해 세금 납부 부담을 줄여보세요! 

 

🖥 홈택스·손택스 활용 꿀팁

 

국세청의 홈택스와 손택스 앱을 활용하면 복잡한 신고·납부 절차를 간편하게 해결할 수 있습니다. 특히, 미리채움서비스를 사용하면 개인별 데이터를 자동으로 채워줘서 편리하답니다.

 

• 홈택스 바로가기: 홈택스 바로가기
• 손택스 앱 다운로드: 앱스토어 또는 구글플레이에서 다운로드 가능

 

💡 문의사항

종부세 신고·납부와 관련하여 궁금한 점이 있으신가요?
국세청 고객센터 126(ARS-2번-1번)으로 문의하시면 자세히 안내받으실 수 있습니다.

 

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 납부 기한을 넘기면 어떻게 되나요?
A1. 기한 내 미납 시 3% 지연 가산세가 부과됩니다. 세액이 150만 원 이상인 경우, 초과 기간 동안 하루당 0.022% 추가 가산세가 발생합니다.

Q2. 분납 신청을 놓쳤다면 어떡하나요?
A2. 납부 기한 후 분납 신청은 불가능합니다. 기한 내에 꼭 분납 신청을 완료해야 합니다.

Q3. 전자신고는 어떻게 하나요?
A3. 홈택스 또는 손택스 앱을 통해 간편하게 신고할 수 있습니다. 특히, 홈택스의 미리채움서비스를 활용하면 고지서 정보를 자동으로 불러올 수 있어 신고가 더 쉬워집니다.

 

📣 마무리

2024년 종합부동산세 신고와 납부는 12월 16일까지 완료해야 합니다. 기한을 넘기면 가산세가 부과될 수 있으니 서둘러 납부 절차를 진행하세요! 😊

보다 자세한 정보를 원하신다면 국세청 홈페이지나 홈택스를 참고하세요.

 

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